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Expose

11110 - Verkauft: Repräsentatives Ensemble von 3 Mehrfamilienhäusern mit 29 Wohnungen in Dortmund Innenstadt Nord zu verkaufen

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Eckdaten:

Objektart: 

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Wohnfläche in m² ca.: 

1.936,00

Grundstücksfläche m² ca.: 

1.021,00

Vermb. Fläche: 

1936

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1920

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Einheitenanzahl: 

29

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um drei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Die Immobilien sind voll vermietet und verfügen über eine gute Mieterstruktur.
Die Häuser wurden ca. 1920 in solider Bauweise errichtet und in den Jahren 1980 / 82 grundsaniert. Ein Energiepass liegt vor. Die 3 Gebäudeeinheiten verfügen über einen Garten.

Ausstattung:

Die Wohnungsgrößen liegen im Durchschnitt zwischen 50-70 m² . In den Dachgeschossen liegen die Wohnungsgrößen zwischen 80-100 m².
Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Gaszentralheizung, diese Heizungsanlage ist Eigentum der DEW. Jede Wohnung hat einen Balkon mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen.
Die Wohnungen sind teilweise mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Die Holzfenster haben eine Doppelisolierverglasung.

Lage:

Die zum Verkauf stehenden Immobilien befinden sich im Stadtteil Dortmund Innenstadt Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Naherholung liegen der Fredenbaumpark und der Dortmund-Ems Kanal nicht weit entfernt.

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