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Expose

11152 - Verkauft: Stilvolle Kapitalanlage in Dortmund Hörde

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Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Grundstücksfläche m² ca.: 

239

Wohnfläche in m² ca.: 

378,91

Vermb. Fläche: 

400,50

Etagenzahl: 

4

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1952

Heizungsart: 

Nachtspeicherofen

Befeuerung/Energieträger 

Strom

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

119

Energieausw. Datum: 

25.01.2008

Ausstattung: 

Normal

Qualität (Verkehr): 

gut

Qualität (Zustand): 

gut

Jahresnettomiete: 

27.107,04 €

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und architektonisch reizvolles Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.Das Haus ist voll vermietet und verfügt über eine gute Mieterstruktur.Die Immobilie befindet sich in in 44263 Dortmund. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39 m²- 65 m². Ein Energiepass liegt vor ( 119 KWH ).Von den 8 Wohneinheiten sind 7 Bäder erneuert, ebenso die Elektrik und teilweise die Rohrleitungen.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.

Ausstattung:



Lage:

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im Stadtbezirk Hörde in guter, ruhiger und angenehmer Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und Alleen mit altem Baumbestand. Die Hörder Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Ebenso wird der Phönixsee bald zahlreiche Optionen zur Erholung bieten. Die City von Dortmund ist schnell erreichbar, ebenso die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist in max.15 Fahrminuten mit dem PKW oder der U-Bahn zu erreichen

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