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Expose

11202 - Verkauft: Wohungspaket mit Büroeinheit in Dortmunder Toplage

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Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Wohnfläche in m² ca.: 

159

Vermb. Fläche: 

374

Gewerbefläche m² ca.: 

56

Baujahr: 

1984

Stellplätze: 

2

Heizungsart: 

Etagenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Strom

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Ausstattung: 

Normal

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

18 inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Wohungspaket nebst Ladenlokal befindet sich in einer hervorragenden Lage im Innenstadbereich von Dortmund. Zu dem Paket gehören drei Wohungseinheiten mit jeweils ca. 53m² Wohnfläche und ein Ladenlokal mit einer Vertriebsfläche von ca. 56 m². Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Der dem Ladenlokal zugewiesene Kellerraum weist eine Nutzfläche von 150m² auf. Zu dem angebotenem Paket gehören zusätzlich zwei Außenstellplätze im Innenhof. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit abgetrenntem Küchenbereich, einem Duschbad und einen Schlafbereich. Die Wohnungen sind mit neuen Nachtspeicherheizungen ausgestattet.

Ausstattung:

Die Wohnungen sind mit neuwertigen Kunstoffenster und Laminatböden ausgestattet. Zu den vier Einheiten gehören zwei Stellplätze, die im Verkaufspreis inkludiert sind.

Lage:

Die Immobilie liegt in der südlichen Innenstadt Dortmunds. Charakteristisch sind hier die nachgefragten Wohnquartiere der Jahrhundertwende. Die zentrale Lage ist unantastbar, die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Vermietbarkeit aufgrund der beliebten Lage ist stets gegeben.

Sonstiges:

Die Einheiten stehen nur als Paket zum Verkauf. Der Verkauf von einzelnen Einheiten ist ausgeschlossen. Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Energiepass ist in Bearbeitung.

Desweiteren wird durch die imac GmbH eine Dachgeschoßwohnung in diesem Haus angeboten. Gerne kann diese zusammen besichtigt werden

$AndereBilder_DS[BESCHREIBUNG]
SAM_7803

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SAM_9502

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SAM_9499

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