Vermietung - Angebote

Premium Partner – immowelt.de
ivd Mitglied und Partner

Seite drucken

Expose

11183 - Verkauft: Großzügig und Exklusiv: Wohnen über zwei Ebenen im Geistviertel

imac-verkauft-2
imac-verkauft-2

Eckdaten:

Objektart: 

Maisonettewohnung

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

137

Etage: 

3

Zustand: 

neuwertig

Bezugstermin: 

nach Absprache

Baujahr: 

1979

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

2

Stellplatz: 

Garage

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Ausstattung: 

Luxus

Keller: 

Ja

Qualität (Zustand): 

sehr gut

Qualität (Ausstattung): 

sehr gut

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer- Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

In dieser Wohnung fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Empfangen werden Sie im großzügigen Wohnbereich, der durch das neuwertige Nußbaumparkett und den Kamin eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront recht hell und man hat einen tollen Blick in den Innenhof.
Die hochwertige Einbauküche wurde speziell angepasst. Von der Küche gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum frühstücken einlädt. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein großes Duschbad mit angrenzendem Schlafzimmer, von dem ebenfalls ein Balkon abgeht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein separates Gäste- WC, das wunderbar als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der jetzige Wellnessbereich mit vollständig verglaster Giebelfront, die letztes Jahr erneuert wurde. Hier befindet sich ein in 2009 eingebauter hochwertiger Whirlpool. Weiterer Platz für Fitnessgeräte oder eine Sauna ist vorhanden. Vom Wellnessraum gelangt man auf den beheizbaren Wintergarten mit Zugang zur 27 qm großen Dachterrasse, die nahezu uneinsehbar ist.
Die Tiefgarage liegt auf Erdgeschosshöhe. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Großraumgarage und eine durch ein Rolltor abgeschlossene, große Garage, die ebenfalls Platz für Fahrräder oder andere Gerätschaften bietet.
Zur Wohnung gehört noch ein im Souterrain befindliches Appartement mit eingebauter Küchenzeile und einem Duschbad. Das Appartement kann ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Auch eine Vermietung ist hier möglich.

Lage:

Diese tolle Wohnung befindet sich im nördlichen Geistviertel. Alle Einlaufsmöglichkeiten sind zügig zu erreichen, die Hammer Straße mit ihrem vielfältigen Angebot ist fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt gelangen Sie zu Fuß in circa 10 Minuten.
Zur Autobahn sowie zur Umgehungsstraße benötigen Sie circa 5 Minuten.

$AndereBilder_DS[BESCHREIBUNG]
Wohnraum

$AndereBilder_DS[BESCHREIBUNG]
005

$AndereBilder_DS[BESCHREIBUNG]
006

$AndereBilder_DS[BESCHREIBUNG]
Dachterrasse

Zurück zur Übersicht