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Expose

18910 - Helle Maisonettewohnung mit Sonnen-Dachterrasse

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Eckdaten:

Objektart: 

Maisonettewohnung

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

101

Etage: 

3

Etagenzahl: 

4

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1993

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

1

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Heizungsart: 

Zentralheizung

Garten/-mitbenutzung: 

Nein

Seniorengerechtes Wohnen: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

vermietet: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Erdgas leicht

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energieausw. Datum: 

15.01.2009

Energieausweis gültig bis: 

01.11.2019

Ausstattung: 

Gehoben

Barrierefrei: 

Nein

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Die zu veräußernde Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien in einer ruhigen, ansprechenden Wohngegend in Greven.

Die nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse verfügt über eine Markise und bietet einen wundervollen Blick in gepflegte Gärten. Auch der Wohnraum orientiert sich nach
Westen.
Ebenfalls vorhanden ist ein Außenstellplatz für PKW und ein Kellerraum zu Lagerzwecken. Für die Gemeinschaft steht noch ein Wasch-/ Trockenkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeitig gut vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre werden in diesem Exposé keine Fotos der Räume gezeigt. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jedoch kurzfristig möglich.
Eine gut aufgestellte Eigentümergemeinschaft und eine motivierte Hausverwaltung kümmern
sich um die Anlage.

Ausstattung:

Die Bauausführung und der Zustand können als sehr gut und gepflegt bezeichnet werden. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden, hochwertig wärmegedämmt und verfügt über eine solide rote Verblenderfassade im klassischen münsterländischen Stil.

Die Wohnung befindet sich im 3./4. OG. Sie ist mit hellen Steinfliesen und Laminat ausgestattet, und bietet einen praktisch durchdachten Grundriss. Das Studio ist mit Teppichboden ausgelegt. Das Vollbad verfügt über ein Fenster und ist neben dem Gäste-WC modern und schlicht ausgestattet. Die Küche hat eine praktische Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer.

Lage:

Die Wohnung eignet sich auch als gute Alternative für Pendler mit Arbeitsplatz in Münster, da
der Bahnhof Greven in der Nähe liegt.
Der grüne Grevener Westen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Weg in die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu bewältigen.

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