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Expose

11112 - Verkauft: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in der Dortmunder City

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Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Grundstücksfläche m² ca.: 

200

Vermb. Fläche: 

557

Etagenzahl: 

4 Etagen

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1955

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem gut vermieteten Ladenlokal.

Das zum Verkauf kommende Objekt wurde 1955 in solider Bauweise erbaut. Das Objekt ist unterkellert. Der Eigentümer hat das Objekt stetig renoviert, es befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung:

Die Wohnungen verfügen über ein Wohn- und Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad. Die Böden in den Wohnungen sind teilweise mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut, ein Energiepass liegt für das Objekt vor.
Laufende Instandhaltungen hat der Eigentümer regelmäßig durchgeführt. Die Immobilie weist zum heutigen Zeitpunkt keinen sichtbaren Instandhaltungsstau auf.

Lage:

Das Objekt liegt mitten im Zentrum. Die Fußgängerzone, verschiedene Ärzte und Praxen, Lebensmittelläden sowie Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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imac GmbH

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