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Expose

11165 - Verkauft: Mehrfamilienhaus im Saarlandstraßenviertel - seltene Kapitalanlage

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Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Wohnfläche in m² ca.: 

543

Grundstücksfläche m² ca.: 

288

Nutzfläche m²: 

652

Vermb. Fläche: 

543

Etagenzahl: 

4

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1908

Heizungsart: 

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

126,57

Energieausw. Datum: 

18.11.2013

Energieausweis gültig bis: 

18.11.2023

Ausstattung: 

Normal

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Dortmund wurde 1908 errichtet und wiederaufgebaut vom 2.OG bis DG im Jahre 1951 / 1952. Das Haus ist viergeschossig und verfügt über 7 Wohneinheiten und einem Garten. Es ist voll vermietet und hat eine solide Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 m² und 113 m². Ein Energiepass liegt vor ( 126,57 KWH ).

Ausstattung:

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Anfallende Reparaturen werden von dem Eigentümer umgehend ausgeführt.

Lage:

Die Immobilie liegt in der südlichen Innenstadt Dortmunds. Charakteristisch sind hier die nachgefragten Wohnquartiere der Jahrhundertwende. Zu diesen zählt u.a. das Saarlandstraßenviertel mit dem hier zu findenden Objekt. Die zentrale Lage ist untastbar, die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in in 44139 Dortmund.

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Hausflur

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Dachgeschoss 40m²

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Badezimmer DG

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