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Expose

11178 - Verkauft: Solide Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer !

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Eckdaten:

Objektart: 

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Wohnfläche in m² ca.: 

450

Vermb. Fläche: 

450

Etagenzahl: 

4

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1906

Heizungsart: 

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

109,3

Energieausw. Datum: 

20.12.2008

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 1906 in solider Bauweise errichtet und wurde nach dem Krieg wiederaufgebaut. Das Haus verfügt über 4 Geschosse und 8 Wohneinheiten mit Betondecken.
Die Immobilie wurde fortlaufend bei Mieterwechsel wie z.B. Bäder, Elektrik, Thermen etc modernisiert.

Ausstattung:

Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, sie verfügen über Laminat oder Fliesenböden.
Die Größen setzen sich wie folgt zusammen 1 Whg x 34 m², 1 Whg x 40 m² , 1 Whg x 48 m², 2 Whg x 60 m², 1 Whg x 68 m² und 2 Whg x 70 m² . Die Bäder sind in einem guten Zustand, ebenso die Wasser und Elektroleitungen. In dem Haus befindet sich eine Gasetagenheizung.
Anfallende Reperaturarbeiten werden von dem Eigentümer umgehend durchgeführt.

Lage:

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der nördlichen Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.

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SAM_5356

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SAM_5358

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SAM_5359

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