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Expose

11189 - Verkauft: Repräsentative Kapitalanlage in Dortmund zu verkaufen

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Eckdaten:

Objektart: 

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Lage: 

Grundstücksfläche m² ca.: 

316

Wohnfläche in m² ca.: 

710

Vermb. Fläche: 

710

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1910

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

138

Ausstattung: 

Normal

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Garagenanzahl: 

4

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf kommende Objekt wurde ca. 1910 in solider Bauweise errichtet. Das Haus ist sechsgeschossig und verfügt über 12 Wohneinheiten.
1978 wurde die Immobilie grundlegend und umfassend modernisiert. Fortlaufende Modernisierung bei Mieterwechsel ab 1997 wie z.B. Bäder, Elektrik etc. Im Innenhof befinden sich 4 Garagen die vermietet sind.

Ausstattung:

Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, sie verfügen über Laminat oder Parkettböden.
Die Größen setzen sich wie folgt zusammen 1 Whg x 39 m², 10 Whg x 60 m² und 1 Whg x 76 m². Jede Wohnung, bis auf das Dachgeschoss verfügt über einen Balkon und einer Einbauküche. Die Bäder sind in einem guten Zustand. In dem Haus befindet sich eine Ölzentralheizung.

Lage:

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Stadtteil Innenstadt Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Naherholung liegen der Fredenbaumpark und der Dortmund-Ems Kanal nicht weit entfernt.

Sonstiges:

Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.

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