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Expose

11240 - Verkauft: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gartenparzellen und Garagen

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Eckdaten:

Objektart: 

Anlage-/Investmentobjekte

Wohnfläche in m² ca.: 

417

Grundstücksfläche m² ca.: 

950

Vermb. Fläche: 

417

Etagenzahl: 

2

Zustand: 

gepflegt

Alt-/Neubau: 

Altbau

Baujahr: 

1907

Stellplätze: 

3

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Ausstattung: 

Normal

Garagenanzahl: 

5

Qualität (Ruhe): 

gut

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

Qualität (Ausstattung): 

gut

Qualität (Zustand): 

gut

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

4,76 % Käufer-Maklerprovision inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise ca. 1907 errichtet. Das Haus ist zweigeschossig, verfügt über 6 Wohneinheiten, 4 Garagen, 1 Hausgarage sowie 3 Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 56 m² - 83 m².

Ausstattung:

In den 80er Jahren wurde an die Fassade eine ganzsteinige Klinkerfassade vorgesetzt. Die Fenster, die Elektrik und die Bäder wurden auf den neusten Stand gebracht. Wasserleitungen wurden durch Kupfer ersetzt. Die Wohnungen sind aktuell in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, diese ist Ende der 80er /Anfang der 90er Jahre erneuert worden.

Lage:

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Dortmund-Marten.
In der Nachbarschaft befindet sich hauptsächlich Wohnbebauung. Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortszentrum von Marten, welche auch zu Fuß schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Universität, den Indu Park, die Auffahrten zur A 40 – Ruhrschnellweg, sowie zur A 45 - Sauerlandlinie.

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Gartenparzelle

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Gartenparzelle

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Hausflur

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Hausflur

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