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Expose

18912 - Neu ausgebaute Büro-/Praxisfläche Fußgängerzone

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Eckdaten:

Objektart: 

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Miete pro m²: 

9 €

Bruttowarmmiete: 

1.556 €

Nebenkosten pro m²: 

368 €

Zimmer/Räume: 

5

Bürofläche in m² ca.: 

132

Gesamtfläche m²: 

132

Gewerbefläche m² ca.: 

132

Nutzfläche m²: 

132

Etage: 

1

Etagenzahl: 

2

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energiekennwert: 

122

Energieausw. Datum: 

01.11.2010

Energieausweis gültig bis: 

01.11.2020

Preis:

Preis auf Anfrage

Provision:

Keine zusätzliche Provision

Objektbeschreibung:

Die im Jahr 2016 komplett neu ausgebaute Büro-/Praxisfläche befindet sich im direkten Inennstadtbereich von Werne am westlichen Ende der Fußgängerzone Steinstraße. Zugleich ist der Standort über die Kurt-Schumacher Straße / den Innenstadtring für Kunden und Patienten auch mit dem PKW und dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Gute Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld im ausreichenden Maße vorhanden.

Die architektonisch reizvolle Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet sich im 2.OG und DG des Hauses. Ein neu installierter Aufzug ist vorhanden. Im 2.OG befinden sich 4 großzügige und helle Einzelbüros bzw. Behandlungszimmer, das Wartezimmer, die Küche sowie die WC's. Im DG, zu erreichen über eine innen liegende Treppe befindet sich ein weitere Bürofläche sowie das Archiv. Zu der Fläche gehört ebenfalls eine großzügige Dachterrasse zur Größe von 30 m², die aber nur zur Hälfte in die Mietfläche mit eingeht.

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Grundriss 2OG - Büro-Praxis

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Grundriss DG Büro-Praxis

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