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Technisches Gebäudemanagement

Sicherung der Betriebsbereitschaft und Werterhalt der Immobilien

Moderne Immobilien wie Einkaufszentren, Bürogebäude, Spezialimmobilien, aber auch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte, werden in zunehmendem Maße mit einer immer komplexeren Gebäudetechnik ausgestattet.

Ein erheblicher Teil der Herstellungs- und Errichtungskosten eines modernen Gebäudes entfällt mittlerweile auf diese Technik. Technische Anlagen sind weitaus anfälliger für Verschleiß und Defekte als die reine Bausubstanz. Gerade bezüglich dieser Anlagen ist eine laufende Überwachung und Wartung geboten. Nur so können auftretende Defekte an den Anlagen frühzeitig erkannt und kostenintensive Folgereparaturen vermieden werden.

Bezüglich der Pflege der technischen Anlagen und Einrichtungen eines Gebäudes übernehmen wir sowohl Teilaufgaben als auch Pauschalarrangements, die die komplette Wartung und Inspektion der Technik gemäß den gesetzlichen Vorgaben zu festen und langfristig kalkulierbaren Kosten für den Auftraggeber sicherstellen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt unserer Arbeit ist die Gewährleistung der Sicherheit in Gebäudekomplexen, die, im Falle von Einkaufszentren, teilweise von weit über zehntausend Kunden täglich frequentiert werden.

Gerade hier wird oft am "falschen Ende" gespart, wobei nicht beachtet wird, dass sich insbesondere bei dem Thema Sicherheit auch erhebliche Haftungsrisiken für die Eigentümer eines Gebäudes ergeben können. Die Sicherheitstechnik wird daher von uns laufend geprüft und gewartet, Brandschutzbeauftragte für die Gebäude werden gestellt.

Zur Erfüllung der vorgenannten Aufgaben, beschäftigen unsere Unternehmen eigene Ingenieure, Brandschutzbeauftragte, Techniker und Hauswarte, die die Gebäude und Technik vollumfänglich betreuen.

In großen Häusern sind Mitarbeiter von uns ständig vor Ort. Kleinere Objekte werden durch mobile Teams betreut.

Infrastrukturelle Betreuung und zusätzliche personelle Dienste

Eng verzahnt mit unseren Dienstleistungmodulen Centermanagement und Technisches Gebäudemanagement, bieten und organisieren wir auf Wunsch auch alle zusätzlichen Dienste und Leistungen rund um die Immobilien unserer Kunden.

Dazu zählen die

  • Objektpflege und Reinigung
  • Bewachung
  • Pflege der Garten- und Außenanlagen
  • Durchführung des Winterdienstes

Dieses "Insourcing" von Aufgaben rund um die Immobilie, ermöglicht uns die optimale Betreuung auch großer Immobilien mit eigenem, geprüftem und zuverlässigem Personal.